6月26日,长沙市“楼市新政”9项措施全面实施。长沙市住建委、人社局、公积金中心等相关职能部门及有关县市区积极行动起来,房地产企业、业内人士和市民对此反响强烈。
作为“三湘第一县”,长沙县近年建设发展快,也在长沙市这次限购区域内。当天,该县召开房地产市场调控工作联席会议,要求加大房源供给,加快低价房源上市;尽快落地团购房源,满足被征迁群众购房需求;加快清理闲置用地、加速土地审批,优先保障住房用地供应,确保房地产市场平稳健康发展。
“要看到,供需矛盾、一房难求只是表象,背后还存在着‘伪刚需’等不规范的行为。”望城区住保局党组书记、局长邓树林介绍,今年上半年,望城区商品房新批预售面积为180万平方米,销售面积达200万平方米,总体价量稳定。望城区住保局已组织产业发展科等科室人员,对市“楼市新政”进行学习,还将召开全区联席会议和房地产企业座谈会,对新政进行深入宣讲、解读,重点听取企业意见和建议。
26日上午,开福区传达了市政府有关文件精神,表示将从清理闲置土地、严格监管执法、加大保障性房源供应、积极推进达到预售条件楼盘入市4个方面,促进房地产市场平稳健康发展。开福区在售楼盘13个,目前有58万平方米房屋在办理预售,即将推入市场。
“宁乡虽然不属于限购区域,但仍会严格按政策规范市场。”宁乡市住房保障局召开工作会议部署,并安排开发企业和中介公司学习传达有关精神。目前,宁乡市房地产市场总体呈“供需两旺、价格可控、总体稳健”的发展形势。当地根据实际情况,制定了“三限”政策,即“预售限价、网签限签、价格限调,综合施策”,确保房价涨幅可控;同时根据预售限价,制定了新建商品房价格会商会审制度。
“不管怎么样,把品质做好是*重要的。”中建信和地产湘中南区域总经理张立华说,在长沙有4个楼盘在售,已组织员工包括代理公司员工学习,配合实施好政府“反炒房”9项措施。同时,研究市场可能出现的新情况、新趋势。
中海溪湖壹号两天前拿到了预售许可,公示期还有一天结束,正在联系住建委和公证处准备摇号,8万多平方米的房源即将投放市场。中海地产营销负责人表示,将坚决落实长沙市“反炒房”9项措施。
“保持楼市健康发展,实现人民幸福生活的目标,又岂容楼市再疯狂?要给长沙点个赞!”58安居客房产研究院首席分析师张波说。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
4 | 廉江市 | 永兴·祥和阁 | 13 |
5 | 吴川市 | 华和南国华苑 | 2 |
6 | 开发区 | 博达国际金融 | 0 |
7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
8 | 坡头 | 海东城市综合 | 11 |
9 | 坡头 | 金福豪苑 | 12 |
10 | 霞山 | 荣福·荣岄花 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 306 |
3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
6 | 坡头 | 地标海东广场 | 229 |
7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 28 |
10 | 霞山 | 远洋城 | 23 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |